OFICINA EN RENTA Adecuada en VALLE ORIENTE LSL

Detalles del inmueble

Descripción

Oficina en Renta adecuada de 199 mts2 en Valle Oriente. Área 5 + 6. 141 mts2 + 58 mts2 Disponible a partir de diciembre 2022 Entrega: Piso alformbrado, sistema de enfriamiento HVAC, control contra incendios, sistema eléctrico con luminarias, servicio de voz y datos en punta y persianas Incluye: Mantenimiento, internet dedicado de alta velocidad ilimitado, línea telefónica, helpdesk, horas de salas de junta y videoconferencia Estacionamiento: 1 cada 25 m2 Plazo: 1-5 años Depósito: 2 meses de renta Desarrollo de usos mixtos en Valle Oriente sobre ave. Lázaro Cárdenas, en San Pedro Garza Garcia.Incluye Torre de Hotel Grand Fiesta Americana, Live Aqua,Área Comercial con áreas jardinadas con restaurantes etc. Hoteles: Grand Fiesta Americana , Live Aqua, business center y salón de eventos. • Área comercial: Amplias áreas jardinadas con restaurantes, galerías de arte y tiendas de servicio. • Oficinas: Torre de oficinas de alto nivel. Descripción General • 21 niveles de oficinas • 3 niveles de área comercial • 2 hoteles con 254 habitaciones en total • 8 niveles de estacionamiento subterráneo • Desarrollo con vista privilegiada hacia Valle Oriente • 19,000 m2 de oficinas • 6,916 m2 de área comercial • 2,700 m2 de bodegas (bodegas desde 6m2) • 4,800 m2 de explanada jardinada • 20 elevadores de alta velocidad • 5 elevadores de carga • Escaleras de emergencia presurizadas • Comedor para empleados Detalles Técnicos • Equipamiento a entrada de los niveles • Seguridad las 24 horas del día • Preparación para sistema de enfriamiento HVAC (water source heat pump) • Sistema de control y detección de incendios • Fachadas de cristal Diseño Arquitectónico Diseño arquitectónico ganador de la Medalla de Oro en la XX Bienal de Arquitectura de Nuevo León, galardonado como ganador absoluto de esta edición. Un diseño de Agustin Landa Renta Anticipada: 1 mes de renta + IVA Áreas comunes: Lobby de recepción, salas de juntas completamente equipadas, salas de videoconferencia, site de sistema central, cocineta, sanitarios

Ubicación aproximada

Valle Oriente, San Pedro, Nuevo León, 66260

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